За последний год многие предприниматели сократили расходы или закрыли дело, и теперь в каждом торговом центре есть выбор пустых помещений.

132

Сдаются в аренду самые разные помещения.

Свободных мест, сдаваемых под коммерческую деятельность в нашем городе, всегда было больше, чем желающих их занять. За последний год многие предприниматели сократили расходы или закрыли дело, и теперь в каждом торговом центре есть выбор пустых помещений.

Например, в центре города расположено небольшое здание, в котором много лет сдаются в аренду помещения под самые разные виды предпринимательства и самозанятости. Здесь есть магазины и небольшая пекарня, по соседству нашли свое место пара бюджетных парикмахерских, ювелирная и швейная мастерские, праздничное агентство, компания по установке пластиковых окон и масса других фирм и фирмочек.

Со временем арендаторы менялись. Канула в прошлое редакция газеты объявлений, съехала стоматология, компания по реализации массажных кроватей сократила бизнес, закрылся небольшой кабинет по продаже биодобавок. Крупная турфирма, которой начавшаяся пандемия подрезала крылья, переехала в маленькое помещение. «Сдулся» бизнес по оформлению шаров - с праздниками в последний год тоже было не очень. На втором и третьем этажах, где прежде кипела жизнь, начало гулять эхо. Сейчас здесь сдаются в аренду самые разные помещения - от крошечных кабинетов до просторных залов - по цене 600 рублей за квадратный метр на первом и втором этажах, и по 400 - в мансарде.

Такая картина сейчас наблюдается во многих торговых и офисных центрах. Собственники зданий завлекают арендаторов самыми разными бонусами: круглосуточной охраной либо консьержем, услугами по уборке, высокоскоростным Интернетом, свежим ремонтом и даже помощью в рекламе, лишь бы склонить выбор в свою пользу.

Можно снять оборудованные боксы, тренажерные залы, кафе и даже цех по производству стеновых бетонных блоков с оборудованием.

Но предприниматели знают, что аренда для бизнеса - это всегда лотерея. Как рассказала Марина, арендатор продуктового магазина в центре, у нее уже была одна торговая точка, весьма успешная. Она решила расширить свое дело, открыв еще одну в бойком месте. Помещение ей досталось несколько запущенное и темное. Марина вложила средства в освещение, товары, развила торговлю, но после нескольких месяцев работы с удивлением увидела, что у нее с трудом получается выходить «в ноль». Расширение бизнеса увеличило налоги, зарплата новым продавцам тоже легла серьезным бременем, а ежемесячный платеж в 40 тысяч рублей «съел» и так небольшую прибыль. Тогда Марина решила отказаться от аренды. Потраченных усилий было очень жалко, но дело оказалось бесперспективным.

Сейчас почти все предприниматели стараются снизить расходы. Самозанятые, предоставляющие различные услуги, зачастую принимают на дому, используя для рекламы Интернет, в онлайн постепенно переходит и торговля одеждой.

Оксана СЕЗИК.
Фото автора.

Цена вопроса

Самая дорогая аренда - в центре города и в популярных, нахоженных местах. Так, интернет-сайт объявлений сообщает, что торговый центр на площади «Белая гора» предлагает помещения: на первом этаже - 6000 рублей за три квадратных метра в месяц. Чем выше по лестнице, тем меньше цифры - на втором этаже это 1150 рублей за квадрат, а на третьем и шестом можно найти уголок по 600 рублей.

Трехсотметровое пространство в гостинице «Уссурийск» обойдется в 1500 рублей за квадратный метр в месяц.

Помещение в многофункциональном центре «Метро» на улице Пушкина - 1000 рублей за кв. м в месяц плюс электричество.

ТЦ «Старый город» готов отдать под ваш бизнес площади по цене 550 руб./кв. в месяц, ТЦ «Фарватер» - за 500.

Если вам необходимо специально оборудованное помещение, то и такие найдутся. Аренда спортзала с мягким покрытием на слободе будет стоить 750 руб./кв. м, огромный склад на Коммунальной, требующий ремонта - 60 рублей за квадратный метр, ресторан на улице Краснознаменной - 350 руб. /кв. м. Общая аренда стоп-лайна на Раковской обойдется в 24 тысячи рублей в месяц.

Поделитесь ...