Наниматель жилого помещения компенсирует наймодателю – самозанятому его расходы на оплату коммунальных услуг. Признаются ли эти суммы объектом налогообложения НПД?
Министерство финансов России в письме от 29 мая 2019 г. № 03-11-09/40094 разъяснил, что исходя из положений Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, доходы от сдачи в аренду (наем) жилых помещений признаются объектом налогообложения налогом на профессиональный доход.
При этом возмещение нанимателем жилого помещения суммы расходов наймодателя на оплату коммунальных услуг не признается доходом, подлежащим обложению НПД, при условии, что соответствующая плата за коммунальные услуги зависит от их фактического потребления нанимателем и фиксируется на основании показаний индивидуальных приборов учета.
Данный вывод обоснован тем, что указанная компенсация не образует экономической выгоды у арендодателя, поскольку такие расходы производятся арендатором исключительно в своих интересах (Письмо Минфина России от 01.02.2019 N 03-04-05/5889).
