Письмо Светланы Клейман было настоящим криком о помощи.

Она проживает по адресу: ул. Некрасова, 235, на территории Северного городка. Ремонта здесь не было со дня строительства. А последние пару лет любой дождь превращается в бедствие: протекает крыша и вода заливает квартиры верхних этажей. Фотографии покрытых черным грибком стен и переписка со всевозможными инстанциями едва уместились в пухлую бандероль. Корреспондент «К» отправился на место, чтобы увидеть все собственными глазами.

В квартире Любови Федоровны - грибок и отклеившиеся обои.

«Живем как в болоте»

Светлана встретила журналиста у подъезда. На лестничных площадках соседи открывали двери, приглашали зайти и с возмущением и отчаянием показывали, во что превратились их квартиры.

На четвертом этаже Любовь Федоровна только разводит руками: «Живем как в болоте». В комнатах стоит тяжелый запах сырости и плесени. Красивые обои отклеились и висят над головой, закрепленные прищепками. На стене и потолке - черные пятна грибка, в спальне - постоянно влажный ковер, в узком коридорчике, ведущем на кухню, стоят лотки для воды. В ненастную погоду она бежит прямиком в антресоль, а оттуда уже льется на пол. На кухне замокают стена и розетка, к которой подключен холодильник. Как-то во время дождя, по словам хозяйки, «бабахнуло и обои немного прожглись». Пришлось вызывать электрика, он поменял проводку, но та снова перегорела.

Соседка по этажу, Валентина Григорьевна, из-за мокрых стен вынуждена жить в условиях непрекращающегося ремонта. Входную дверь перекосило из-за влажности, чтобы ее закрыть, приходится прилагать усилия. Внук задумал обновить квартиру бабушки, закупил стройматериалы, но с укладкой напольного покрытия и поклейкой обоев пришлось повременить - нет смысла, в первый же ливень все будет испорчено. Пенсионерка указывает на голые бетонные стены и кучу рулонов в углу - что с этим теперь делать?

Ниже этажом так же печально, только тазики не подставишь - влага сочится по стенам. У Евгении Савельевны нет света ни в туалете, ни в ванной - замкнуло. Чтобы принять душ, пенсионерка вынуждена пользоваться настольной лампой, пристраивая ее на стиральной машинке. А санузлом пользуется на ощупь.

Щиток на лестничной площадке во время дождя трещит и искрится.

Электрики в этом доме частые гости. Половина помещений из-за коротких замыканий обесточена. Но ремонтировать все жильцам приходится за свой счет.

Самая тяжелая ситуация на пятом этаже. Квартиру, которая находится непосредственно под течью с крыши, хозяева уже покинули. По словам людей, там из розеток летели искры, капало с потолка. Семья съехала, чтобы не подвергать опасности
детей.

Но соседка по площадке Инна Николаевна осталась. После серии замыканий и отключения электричества провода пришлось пустить поверху, и теперь они тянутся по квартире как паутина. Запах соответствующий - смесь плесени и горелой пластмассы. На лестничной площадке в дожди становится просто страшно: электрический щит заливает, он трещит и разбрасывает искры. Люк, ведущий на крышу, тоже пропускает воду, и оттуда льет не хуже, чем на улице.

Обещанного три года ждут

Жильцами подъезда № 8 написано немало жалоб и истрачены кипы бумаги. Горожане обращались в управляющую компанию, где их обнадежить не смогли. Были письма с описанием коммунального бедствия в Министерство обороны РФ, в чьем ведении находится дом, администрацию города и в прокуратуру.

В соответствии с региональной «Программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2055 годы», реконструкция этого здания запланирована только на 2038-2040 год. Но очевидно, что столько лет тянуть нельзя. Управляющая компания также обратилась с письмом в Министерство обороны с просьбой перенести сроки на более ранние в связи с плачевным состоянием помещений. Недавно удалось добиться сдвига в этом вопросе. Как рассказала Светлана Клейман, дом включен в краткосрочную программу капремонта, реконструкцию крыши обещают сделать в 2024-2025 году.

Но жильцам не легче, ведь вода по стенам течет прямо сейчас. «Главное, чего мы боимся, - дом от сырости окончательно сложится, - разводит руками Светлана Клейман. - Рухнут плиты одна на одну, и все. Или кого-нибудь током убьет. Тогда-то начнут искать виноватых, а что толку?»

Оксана СЕЗИК.
Фото автора.

За чей счет ремонт

Мы обратились за комментарием в управляющую компанию «Оплот», в ведении которой находится многострадальное здание. Директор Владислав Красиловский о проблеме знает, но ничего сделать не может.

«Этот дом нам совсем недавно передало в управление Министерство обороны, и уже тогда он был в ужасном состоянии, - объяснил руководитель. - Крыша, да и все остальное, там не ремонтировались с 1970-х годов, то есть никогда. Проблемы копились, нарастали как снежный ком.

Большинство проживающих - военные, а не собственники квартир, а значит, за капремонт они не платят. Когда мы обратились в Министерство обороны, чтобы выяснить, сколько денег находится на счете МКД, оказалось, что всего 240 тысяч рублей. Кроме того, по этому адресу множество неплательщиков, долгов почти на два миллиона рублей. Так за чей счет мы должны выполнять все работы?

Латочный ремонт наша компания делает. Но крыша находится в аварийном состоянии, покрыта дырявым рубероидом. Чинить - все равно что латать сито. В прошлом году мы потратили 60 тысяч рублей, отремонтировав 30 кв. м крыши. В итоге в одном месте капать перестало, начало лить в другом. Еще 60 тысяч было отдано, чтобы вычистить в здании подвал, заваленный мусором. Его использовали вместо помойки.

Поэтому делать крайней и бесконечно давить на нашу УК - это нечестно. Отремонтировать крышу можно лишь в том случае, если жильцы сами будут в этом заинтересованы и найдут необходимые средства на материалы и работу. У нас есть такой положительный опыт с другим домом, тоже принадлежащим МО РФ. Управляющая компания может использовать только деньги многоквартирного дома. Других у нее просто нет».