«Интересно, сколько людей уже взяли льготную ипотеку под 2% годовых?

Виктор Сагайдачный».

Постановление о старте правительственной программы «Дальневосточная ипотека» для молодых семей, в том числе неполных с ребенком, и для участников программы «Дальневосточный гектар» было подписано 9 декабря 2019 года.

И уже 10 декабря во Владивостоке первые три молодые семьи получили сертификаты на кредиты. Немногим позже такие счастливчики появились в Уссурийске.

По данным оператора программы банка ДОМ.РФ, на 16 января им было получено около 1,7 тыс. заявок на ипотечные кредиты под 2% годовых на сумму 6,7 млрд рублей. Больше половины, точнее 867, - от жителей Приморья. На тот момент банком было одобрено 480 кредитов на сумму 1,9 млрд руб., заключено 123 кредитных договора на 438 млн руб.

Сбербанк, подключившийся к этой работе, сообщил, что в его отделения к середине января обратились более трех тысяч дальневосточников с заявками по кредитам на 9 млрд руб. Даже несмотря на то, что этот банк к 2% ипотеки прилагает еще 1% страховки. То есть в год на 6-миллионный кредит придется вносить 152040 рублей страховых. А если заемщик нарушит условия кредитования, то ставка по его кредиту может быть повышена.

Льготную ипотеку стали выдавать и местные банки - Дальневосточный, «Приморье», Примсоцбанк.

Важно отметить, что у «Дальневосточной ипотеки» есть один нюанс. Если заявитель собирается получить именно 6 млн руб. на 20 лет, то его ежемесячный платеж должен составлять 30 тыс. руб., а необходимый доход за тот же период - около 43 тыс. руб.

Но, как показывает практика, заемщики из числа молодых семей предпочитают брать кредит на более скромную сумму, в среднем 3,6 млн руб. В таком случае их ежемесячный взнос составит 18 тыс. руб.