Очередные изменения предстоит внести в Правила землепользования и застройки УГО. Об этом шла речь на первом в новом году заседании депутатской комиссии по экономической политике, промышленности, землепользованию и сельскому хозяйству.

Перечень корректировок и их подоплеку озвучила начальник управления градостроительства администрации УГО Ирина Солдаткина.
Во-первых, предлагается ввести в Правила такой основной вид разрешенного использования территориальной зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 3), как «рыбоводство».

Именно им собирается заняться в нашем округе резидент Свободного порта Владивосток ООО «Корпорация Прим Хуньчунь». Его производство, согласно новой формулировке в Правилах землепользования и застройки, будет направлено на «осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства».

Во-вторых, предлагается добавить вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» для территориальной зоны объектов животноводства (СХЗ 2). Все потому, что в нашем округе она расположена и в границах населенных пунктов, и за их границами. Такое решение обосновано и необходимостью формирования земельных участков для предоставления желающим по программе «Дальневосточный гектар».

Кроме того, следует дополнить один из разделов Правил, третий - «Градостроительные регламенты». Предлагается не распространять их на реконструируемые объекты, построенные и введенные в эксплуатацию до введения в действие настоящих Правил (редакция от 22 декабря 2011 года № 505-НПА), расположенные с нарушением градостроительного регламента в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка. Но только в том случае, если их реконструкция не предполагает изменения параметров объекта капитального строительства по существующим границам. Касается это и тех строений, которые возведены в указанные сроки и расположены на земельном участке с превышением регламентируемого процента застройки.

Таким образом, прежде чем затевать реконструкцию, собственник должен учесть требования градостроительных регламентов. Тогда не придется обращаться за дополнительным разрешением на отклонение от параметров разрешенного строительства.

Депутаты проголосовали за внесение проекта предложенных изменений на рассмотрение очередного заседания Думы с рекомендацией «принять».

Ольга ЛЕОНТЬЕВА.

Поделитесь ...

Добавить комментарий

Ваши сообщения публикуются только после проверки их модератором. Комментарии не должны содержать призывов к насилию и прочим нарушениям закона. Использование ненормативной лексики и оскорбительных выражений в адрес авторов материалов, а также иных посетителей сайта - не допускается.


Защитный код
Обновить