«Соседи говорят, что с этого года пенсионеров освободили от уплаты налога на землю. У меня в собственности шесть соток, и я в конце прошлого года вышла на пенсию. Надо платить налог или нет?
Екатерина Матвеевна».
- Действительно, законом № 436-ФЗ для физических лиц установлены новые положения по применению налогового вычета по земельному налогу, - ответили «Коммунару» в Межрайонной ИФНС России № 9 по Приморскому краю. - Полный перечень льготной категории граждан приведен в п. 5 ст. 391 НК РФ. А теперь в него внесены все пенсионеры.
Ранее вычет, то есть необлагаемая сумма налога, был установлен в виде фиксированной величины и составлял 10 тыс. рублей. Теперь же налоговая база всех физических лиц, имеющих право на льготу, будет уменьшена на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади имеющегося у них земельного участка. Проще говоря, для льготных категорий граждан шесть соток земли налогом больше не облагаются.
Однако следует иметь в виду, что уменьшение налоговой базы будет производиться только в отношении одного земельного участка. Если, к примеру, пенсионер имеет в собственности четыре земельных участка, то налоговый вычет будет предоставлен только по одному из них. Остальные будут облагаться земельным налогом в полной мере.
Выбор участка, в отношении которого применяется льгота, нужно осуществить самостоятельно в срок до 1 ноября года, с которого будет применяться вычет. В налоговый орган при этом необходимо подать соответствующее уведомление. За налоговый период 2017 года уведомление надо подать до 1 июля 2018 года. После этого срока уточнить уведомление (поменять участок) нельзя.
Если вы «промолчали», право на льготу не пропадает. В этом случае налоговый вычет предоставляется автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога (ст. 13 Закона № 436-ФЗ).
Несмотря на то что поправки, внесенные Законом № 436-ФЗ, вступили в силу только с 29 декабря 2017 года, воспользоваться вычетом на шесть соток можно за весь 2017 год.
Обращаем внимание, если граждане ранее подавали в налоговый орган сведения о льготах, например, для освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц, то повторно предоставлять документы для получения налогового вычета по земельному налогу не нужно.
Ида КИМ.
