С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные, сообщает Управление Росреестра по Приморскому краю.
Соответствующие поправки внесены Федеральным законом № 328-ФЗ от 25.11.2017 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Со второго полугодия электронная закладная будет составляться путем заполнения ее формы на едином портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра. В документе должны проставляться электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора.
В закладной указываются сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту. А также информация о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке его уплаты, описание ипотечного имущества и его оценка.
Введение электронной закладной - первый шаг к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку. Сама же она - бездокументарная ценная бумага, которая хранится в депозитарии в виде электронного документа.
При этом законом не исключается и не отменяется действие закладных на бумажных носителях и возможность их оформления на бумаге.
Олег ПЕРЕГУДА.
