На последнем в этом году заседании Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации УГО представители теплоснабжающих предприятий отчитались, как в городском округе проходит отопительный сезон. Руководители управляющих компаний и ТСЖ города, а также председатели и члены советов общественности округов ТОС получили возможность напрямую задать коммунальщикам волнующие их вопросы.
«На котельных нашего участка подготовка велась согласно плану, что подразумевало капитальный ремонт, графики планового предупредительного ремонта и проверку состояния трубопроводов. Обеспечение горячим водоснабжением производится в полном объеме. На данный момент отказов теплогенерирующих сетей запорной арматуры и оборудования нет. Работа котельных идет в штатном режиме, запас топлива превышает имеющиеся нормативы», - отчитался главный механик Уссурийского территориального участка Дальневосточной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО «РЖД» Александр Макотрик.
Представитель ЖК «Рефрижераторщик» поинтересовался у докладчика, почему за последние две недели останавливалось горячее теплоснабжение и в бойлерной сбрасывалось давление. Кроме того, он отметил, что в трубы жильцов подается горячая вода ненадлежащего качества - ржавая, не соответствующая требованиям СанПиН.
По словам представителя филиала ОАО «РЖД», предприятие было вынуждено вести плановые работы, в Роспотребнадзор направлялось соответствующее письмо. Он отметил, что обо всех отключениях информация передавалась в службу ЕДДС «112». Что касается общего содержания железа в подаваемой воде и мутности, докладчик заявил, что нужно разбираться, в чем проблема.
Споры прервал заместитель главы администрации УГО Михаил Павлюк. Он предложил свою помощь в разрешении спорной ситуации.
Одним из острых вопросов, заданных представителями Общественного совета, стал так называемый перетоп. Уссурийцы пожаловались на то, что в начале отопительного сезона и в его финале, когда температура воздуха на улице становится положительной, жильцам приходится открывать окна и форточки и «топить улицу».
Александр Макотрик постарался объяснить, что в едином температурном режиме они пытаются подавать и теплоноситель, и горячую воду. Как панацею от «перетопов» он посоветовал устанавливать в многоквартирных домах аппаратуру, реагирующую на среднюю температуру наружного воздуха, которая регулирует количество поступающего тепла в квартиры жильцов. На практике, по его мнению, это дает неплохую экономию.
Кроме того, он сообщил, что Уссурийский территориальный участок вступил в программу «Бережливое производство». Сейчас там заказали оборудование, которое позволит оптимизировать подачу теплоносителя к жилым домам. Принцип прост: вода, приходящая с «обратки», будет подмешиваться к идущей на подачу. Это позволит снизить затраты на ее подогрев.
Главный инженер АО «УПТС» Евгений Шемчук рассказал, что сегодня крупнейший в городском округе поставщик теплоносителя обслуживает 48 котельных и 14 ЦТП. К началу отопительного периода удалось отремонтировать около пяти километров отопительных сетей, а также провести плановые регламентные работы. Отопительный период проходит в штатном режиме, накоплено 1,5 тысячи тонн мазута и 45 тысяч тонн угля, запасы топлива постоянно пополняются.
«Надежность работы нашего предприятия растет. С момента начала подачи теплоносителя зафиксировано 22 порыва теплосетей. Это на девять порывов меньше, чем в прошлом году за тот же период. При этом аварийные ситуации мы успеваем ликвидировать в установленные нормативами сроки», - отметил он и указал, что число жалоб от населения в этом сезоне уменьшилось почти вдвое.
По словам Евгения Шемчука,АО «УПТС» в последнее время все чаще сталкивается с проблемами со стороны МКД с непосредственным управлением. Он объяснил, что собственники жилья не горят желанием готовить свои дома к отопительному периоду, из-за чего возникают определенные сложности с теплоснабжением. Инженер привел в пример один из домов на улице Пионерской. Там произошел порыв труб, но жильцы самоустранились от ликвидации аварии. Восстанавливать целостность сети и ее работоспособность пришлось предприятию.
Во время обсуждения доклада уссурийцы поинтересовались, почему котельная № 21 работает на угле, но из трубы идет густой черный дым. Особенно это становится заметно после выпадения снега, когда на его поверхности остаются черные хлопья.
Представитель предприятия заявил, что на котельной установлен фильтр «Циклон», но пообещал провести замеры и проверить газоочистительное оборудование.
Также члены совета спросили, возможно ли перевести котельную № 5 на газ. Как выяснилось, сейчас ведутся проектные изыскания по ее переоснащению и переводу на газовое оборудование. Кроме того, предстоит спроектировать подвод газопровода непосредственно в район ее расположения. Это перспектива ближайших пяти лет.
Отвечая на вопрос по перетопу, Евгений Шемчук признал, что предприятие действительно подает к жилым домам избыточный ресурс тепла, и указал на обязанность управляющих организаций распределять его по необходимости. Если они считают нужным уменьшить температуру теплоносителя, все в их власти.
И вновь разговор зашел о выгоде от установки в МКД климатических станций, регулирующих подачу тепла. Представители управляющих компаний признали, что оптимизировать температуру воды в батареях можно и задвижками, расположенными в подвале. Однако в воздухе повис вопрос: кто станет оплачивать раздутый из-за этого штат слесарей и насколько этот процесс будет эффективным?
В завершение обсуждения отчетов о прохождении отопительного сезона в городском округе со стороны представителей ТСЖ прозвучала просьба - провести дополнительную работу с диспетчерами. Горожан поддержал заместитель главы администрации УГО. Он отметил, что при работе с населением работники теплоснабжающих предприятий обязаны отвечать людям не только грамотно, но и корректно.
Дмитрий ПРОКОПЯК.
